Продажа квартир в Сургуте

Найдено - 120 объявлений о продаже квартир в Сургуте по цене от 2 550 000 рублей. Минимальная площадь составляет 34 м². Все квартиры представлены от нашего агентства в Сургуте. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска.

Найдено объявлений:
Цена (₽)
...
Кол-во комнат
    Этаж
    ...
    Общая площадь
    ...
    Улица
      6000000 ₽
      Кол-во комнат: 3
      Этаж: 1
      5500000 ₽
      Кол-во комнат: 3
      Этаж: 5
      3300000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 4
      3850000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 8
      3000000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 4
      4400000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 7
      3950000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 10
      3300000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 4
      3550000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 4
      6000000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 3
      5100000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 3
      7100000 ₽
      Кол-во комнат: 3
      Этаж: 14
      3750000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 1
      5900000 ₽
      Кол-во комнат: 3
      Этаж: 5
      5800000 ₽
      Кол-во комнат: 3
      Этаж: 1
      5780000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 7
      5100000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 1
      4800000 ₽
      Кол-во комнат: 2
      Этаж: 1
      3100000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 4
      3300000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 1
      3700000 ₽
      Кол-во комнат: 1
      Этаж: 3
      Показано 1 - 21 из 120

      База Знаний: ответы на популярные вопросы о квартирах

      Здесь мы размещаем ответы на самые популярные вопросы в наше агентство.

      Если не найдете ответа — не отчаивайтесь! Просто задайте нам вопрос через форму ниже— и в ближайшее время мы отправим на вашу почту ответ именно по описанной вами ситуации в Сургуте.

      Задать вопрос

      Как определить цену на мою квартиру?
      При планировании крайне важно определить правильную цену предложения недвижимости в Сургуте. Занижение чревато финансовыми потерями, завышение на нерастущем рынке- отсутствием спроса, задержкой продажи на неопределенный срок и в итоге — все равно финансовыми потерями. Для определения правильной цены можно ознакомиться с объявлениями других объектов. Но при этом необходимо помнить, что более половины квартир в рекламе выставлены по завышенной цене. Поэтому собственнику нужно максимально объективно составить список всех плюсов и минусов квартиры и тщательно сравнить ее с конкурентами.
      Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
      У некоторых банков есть такие программы, но встречаются они очень редко. Иногда такие программы — результат совместной акции застройщика и банка. Но по общему правилу первоначальный взнос должен быть. Потому что банк не готов брать в залог объект недвижимости, стоимость которого равна сумме долга. Слишком велики риски для банка. Как вариант: первоначальный взнос может быть суммой материнского капитала или сертификатом, или можно взять потребительский кредит на первоначальный взнос.
      Можно ли выбрать независимую страховую компанию при покупке в ипотеку
      Конечно. Во-первых, в банке всегда аккредитовано несколько страховых компаний. Но не всегда вам сразу дадут список на выбор. Но выбор есть всегда. А во-вторых, чтобы посчитать выгоду от страховки, уточните в банке, какие риски страховать обязательно, и как влияет страхование отдельных рисков на ипотечную ставку по квартире. И тогда уже можете выбирать себе удобную страховую компанию.
      Продается квартира, но по документам это доля в доме. Какие риски?
      Риски огромные. Вы должны понимать, что покупая фактически долю в доме, вы не сможете этой долей распоряжаться так же свободно, как нормальной квартирой. Во-первых, чтобы пользоваться одному этим объектом, нужно иметь, как минимум, соглашение между всеми собственниками долевой собственности о порядке пользования помещениями, иначе формально в вашу квартиру может спокойно заходить любой собственник другой доли. Во-вторых, свободно продать свою квартиру вы тоже не сможете. Нужно будет получать отказы от приобретения вашей доли от других соседей.
      Как можно расторгнуть сделку по покупке квартиры?
      Если сделка уже состоялась, то ее можно расторгнуть либо по совместному заявлению сторон, либо на основании судебного решения. Но если вторая сторона не хочет расторгать сделку, и все условия сделки выполнены в соответствии с договором купли-продажи, то даже для расторжения через суд оснований нет. И суд, скорее всего, откажет. Для расторжения должны быть веские основания.
      Я передал задаток продавцу, а он теперь отказывается продавать. Что делать?
      У вас два варианта. Вариант один: потребовать возврата задатка в двойном размере. Если не отдает, то можно потребовать через суд. Вариант второй: обязать продавца к сделке. И тоже через судебное решение. Но в обоих вариантах у вас должно быть все оформлено безупречно: предварительный договор, соглашение о задатке, расписки. Все должно быть в наличии и правильно составлено, это важно при покупке.
      Обязательно ли прописываться в купленной квартире?
      Нет, необязательно. Регистрация по месту жительства или пребывания (прописка) носит уведомительный характер. Это означает, что зарегистрированы вы должны быть там, где фактически проживаете в Сургуте. При этом у вас может быть еще много недвижимости, в которых может быть никто не прописан вообще.
      Как оценить долю?
      Рыночная стоимость доли в квартире, не выделенная в натуре, совсем не равна пропорциональной доле от стоимости всей квартиры. Например, если целиком продается за 5 млн, то владелец 1/5 доли может получить свой миллион. А если просто продавать 1/5 доли на свободном рынке, то в лучшем случае, стоимость этой доли составит 300-400 тысяч.
      Что лучше: подарить или продать квартиру ребенку?
      Если фактически речь идет именно о продаже — то рекомендуется и заключать именно договор купли-продажи. А если вы правда планируете подарить ребенку имущество — спокойно заключайте договор дарения. Не стоит заключать притворных сделок. Однако стоит помнить, что при дарении никакие условия в договоре не допускаются. Например, «дарю квартиру, а он обязан меня содержать» — недопустимая формулировка при дарении. Любое условие делает договор дарения ничтожным.
      Продаю квартиру (2 года в собственности) и покупаю новостройку. Надо ли платить налоги?
      Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы сделки (цены в договоре), уменьшенной на 1 млн рублей или на сумму, за которую вы ранее приобретали. А дополнительно вычетом на покупку воспользоваться получится только тогда, когда вы оформите в собственность квартиру на 8 этаже в новостройке, т.е. после сдачи дома. Если продажа и оформление новостройки в собственность произойдут в один календарный год, то можно будет в налоговой декларации учесть вычет на покупку.

      По улицам Сургута:

      Квартиры по количеству комнат: